O mercado imobiliário está em constante evolução e, nos últimos anos, uma série de tendências vem transformando a maneira como compramos e vendemos imóveis. De visitas virtuais aos imóveis a imóveis mais sustentáveis e inteligentes, o setor imobiliário está se tornando cada vez mais tecnológico e inovador.
Uma das principais mudanças no mercado imobiliário é a adoção de visitas virtuais aos imóveis. Com a pandemia, as imobiliárias precisaram se adaptar rapidamente e investir em tecnologias que permitissem que os clientes pudessem visualizar os imóveis de forma remota. Através de softwares e aplicações, o cliente pode conferir fotos, vídeos e até mesmo fazer um tour virtual em 360º do imóvel do seu interesse. Essa tendência veio para ficar e tem sido cada vez mais adotada por empresas em todo o mundo.
Outra tendência importante no mercado imobiliário é a busca por imóveis mais sustentáveis e inteligentes. Os compradores estão cada vez mais preocupados com o meio ambiente e a sustentabilidade, o que tem impulsionado a demanda por imóveis com tecnologias verdes e sistemas de automação residencial. Além disso, os condomínios estão se tornando cada vez mais completos, com opções de lazer e serviços para os moradores, tornando-se verdadeiras mini-cidades.
A digitalização dos processos imobiliários também é uma tendência em ascensão, com plataformas online que auxiliam as empresas do setor em processos de captação, gerenciamento de negócios e anúncios para as imobiliárias. Isso tem sido uma solução disruptiva que tem ganhado cada vez mais espaço no mercado.
Além disso, o setor imobiliário vem atraindo cada vez mais empresas de capital investindo em startups do setor imobiliário. O aumento de 282% no número de startups construtechs e proptechs mapeadas no Brasil desde o primeiro mapeamento desse ecossistema evidencia o crescimento e a importância do setor para a economia brasileira. E, por fim, a pandemia trouxe uma mudança na forma como os brasileiros olham para suas residências, valorizando ainda mais o conforto e a praticidade no dia a dia. Todos esses fatores indicam que o mercado imobiliário continuará em constante evolução nos próximos anos.
Investimentos em imóveis para locação Outra tendência do mercado imobiliário é o investimento em imóveis para locação. Com a alta dos preços dos imóveis residenciais, muitas pessoas têm optado por alugar em vez de comprar. Além disso, a oferta de imóveis para locação tem aumentado, o que torna o mercado ainda mais atrativo para os investidores.
Coworkings e espaços compartilhados Com o crescimento do trabalho remoto, os espaços de coworking e os escritórios compartilhados se tornaram uma alternativa para quem precisa de um espaço de trabalho fora de casa. Essa tendência também impacta o mercado imobiliário, uma vez que a demanda por esses espaços aumenta. Além disso, alguns empreendimentos imobiliários já estão sendo projetados com espaços de coworking e outras facilidades para os trabalhadores remotos.
Imóveis como ativos financeiros Por fim, uma tendência que está transformando o mercado imobiliário é a mudança na forma como os imóveis são vistos pelos investidores. Cada vez mais, os imóveis estão sendo considerados como ativos financeiros, que podem gerar renda e valorização ao longo do tempo. Essa mudança de mentalidade tem impulsionado o mercado e atraído novos investidores interessados em diversificar suas carteiras com imóveis.
