A visualização arquitetônica é o processo de criar imagens ou animações tridimensionais de um projeto arquitetônico. Elas são usadas para mostrar como um edifício ou espaço público irá se parecer quando construído e podem ser usadas para fins de marketing, planejamento, apresentação a investidores ou para obtenção de aprovação de projetos. As ferramentas comumente usadas para criar visualizações arquitetônicas incluem softwares de modelagem 3D e programas de renderização.
Quais as vantagens dessa ferramenta no mercado imobiliário?
Atualmente, os desafios de se deslocar longas distâncias e perder tempo procurando por um imóvel são cada vez mais comuns. Devido ao momento de isolamento social que estamos vivendo, essas dificuldades se tornam ainda mais evidentes. Diante dessas realidades, novas formas de vender imóveis se tornam necessárias e a visualização 3D vem como uma solução para este desafio. Com ela, é possível conhecer um imóvel sem precisar sair de casa, o que tem sido amplamente utilizado pelas imobiliárias.
A visualização arquitetônica oferece várias vantagens no mercado imobiliário, incluindo:
- Comunicação eficaz: permite que os clientes visualizem como o projeto final irá se parecer, o que pode ajudar a aumentar a confiança e a compreensão do projeto.
- Melhor tomada de decisão: permite que os investidores e compradores potenciais vejam o projeto e tomem decisões com base em como o imóvel se encaixa em seus planos.
- Marketing e vendas: as imagens e animações criadas podem ser usadas em campanhas de marketing e vendas para atrair potenciais compradores e investidores.
- Facilidade de aprovação de projetos: as visualizações arquitetônicas podem ser usadas para obter a aprovação de projetos junto a órgãos reguladores e outras partes interessadas.
- Melhora na qualidade do projeto: permite aos arquitetos e engenheiros identificarem problemas ou oportunidades de melhoria antes da construção.
- Aumento da eficiência: permite aos profissionais trabalharem de forma mais eficiente, pois podem visualizar e testar diferentes opções de design antes de tomar uma decisão.
As principais tecnologias empregadas?
Hoje em dia, existem várias técnicas utilizadas no setor imobiliário para atrair e reter clientes. Conheça algumas das tecnologias mais utilizadas e como elas se relacionam com a criação de visualizações tridimensionais.
- Modelagem 3D: ferramentas de modelagem 3D, como SketchUp, AutoCAD, Rhino, e Revit, são usadas para criar modelos tridimensionais do projeto.
- Renderização: programas de renderização, como V-Ray, Mental Ray, e Lumion, são usados para transformar os modelos 3D em imagens e animações realistas.
- Realidade virtual e aumentada: tecnologias de realidade virtual (VR) e aumentada (AR) são usadas para criar experiências imersivas e interativas para os clientes, permitindo que eles explorem o projeto de maneira realista.
- Inteligência artificial e aprendizado de máquina: técnicas de inteligência artificial e aprendizado de máquina estão sendo usadas para automatizar o processo de visualização arquitetônica, tornando-o mais rápido e preciso.
- Fotografia e vídeo: ferramentas de fotografia e vídeo, como drones, câmeras profissionais, e software de pós-produção, são usadas para criar vistas aéreas e vídeos do projeto.
